西安未央国际商业综合体项目-DUO建筑设计事务所

项目名称：西安未央国际

项目地址：西安市未央区未央路与凤城七路西南角

项目功能：商业，酒店，办公

总建筑面积：7万平方米

项目年份：2016年-至今

设计单位：DUO建筑设计事务所

主创建筑师：姜龙

设计团队：黄达，闫凯，陈佳威，许云飞，安保，张遥，赵世甲，石屹，王彦天，余洋，张一晨，王迪，蓝珮伦、王天运。

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中国的商业地产开发经历了野蛮拓荒式的摸索时期，也经历了严重同质化的复制时期，发展至今，面对互联网经济对实体商业的冲击，我们看到的不是行业的危机，而是复兴的生机。

随着人们收入的稳步增长，便捷高效的网络购物、网络办事实质上解放了人们的业余时间，使人们有条件也有需要去追求更为丰富和高质量的生活体验。在这样的背景下，新生商业地产应避免对经典商业类型的盲目复制，而需因地制宜，发掘项目自身特长，为市场提供差异化的体验极致型产品。

建筑生成分析图

建筑效果图

主入口效果图

鸟瞰效果图

主体塔楼的设计简洁明快，占据地块东侧，紧邻未央路，将修长的北立面完整地呈现给未央路城市主视角，形成令人印象深刻的区域地标形象。45度斜切角的处理，不仅带来了全方位日照，而且在刻画塔楼体形的同时，为内部的开敞庭院打开入口，引导人们进入一个充满阳光的退台式庭院空间。

内庭院效果图

内庭院外走廊效果图

宽敞的内庭院为各种商业推广活动，演艺活动提供了理想的舞台，入夏后隐藏于地面的嬉水旱喷提供了儿童亲水活动空间。自庭院向上，各层露台层级退台，呈向上开放之势，有效地扩大了庭院的空间感受，亦为各层餐饮商铺提供了环境优美的户外经营区域，立体绿化使人们得以在各层均能享受到阳光、树影与和风。而开放的外廊流线，令项目全时段运营成为可能，商家可根据自身经营特点，延长经营时间。

内庭院景观梯效果图

项目各业态均保持自身独立的形象，在经营中互不干扰。庭院内由自动扶梯，全景观客梯，高低分区的高速客梯形成的竖向交通体系，结合环形前后双外廊式水平交通体系，构成通畅的立体内部流线，确保了各业态间便捷通达。

首层平面图

二层平面图

三层平面图

四层平面图

五层平面图

塔楼标准层平面

剖面图

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