继杭州、海南加大住房限购力度之后,昨日南昌也出台了号称史上最严的限购令:市内有房者不能再买,包括二手房,非本地户籍限购一套且需要连续缴满两年社保!
不得不说,此次南昌的限购力度不小,但无论它的力度有多狠,我脑海中浮现的却是这两件事:
上海2016年3月25日限购新政出台,24日上海一手房网上签约1776套,25日更达到了2495套,刷新上海日成交记录。
杭州2016年9月19日重启限购,前夜引发疯狂交易,一夜成交量超过5100套,创下杭州历史单日新高。
限购政策,于国人并不陌生。作为楼市调控的利器,被寄予厚望,然而这么多年的实践证明,限购政策不仅没有用,反而成了房价暴涨的助推剂。
这是因为,限购本意是遏制需求,但同时也传达出了物以稀为贵的信号。
只有这个城市的房产稀缺,又有人抢,具有较大的投资价值,才会有限购出台。而一些库存量大且去化困难的城市则是巴不得全国人民都来买,别说限购,如果允许,降低首付、优惠利率都大有可能。
可以这么说,哪个城市限购的力度越大,房地产投资的价值就越高。
因此,小编整理了全国30个城(县)的限购政策,发布了《全国热门30城住房限购政策力度排行榜》(城市投资价值排行榜),让我们一睹为快!
你工作所在城市有没有上榜?或者你的老家有没有上榜?如果你拥有以上城市的房票,早些买票上车一定不会错!
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