装修完物业验房流程 装修物业验收不通过怎么办

装修后，验收这一环节必须是必不可少的，一般来说，我们只知道业主的验收，但事实上，在装修后还有一个物业验收的环节。物业检查的主要目的是确保业主不破坏建筑物结构，确保整个建筑物的安全。只是。物业房屋检查的改造过程是怎样的呢？若如何完成财产验收？呢？下面来为大家讲解一番！（推荐阅读：如何检查您自己的房间）

第一，物业装修后的房屋检查程序。

1.先看外面。

当物业被接受时，必须查看房屋的外部装饰，检查外墙瓷砖和油漆，以及单元门、走廊。检查施工是否符合标准，建筑结构是否损坏。

2.检查Interio

房间检查，主要是门、窗、顶、墙、地、墙砖、地砖、水、防水储水、强弱电、暖通、通风、排烟。

3，后测试相邻

密闭蓄水试验、水表空转等问题必须与楼上和楼下的邻居协调；如果这部分的验收存在问题，必须及时治愈，否则会对后面的邻里关系产生影响。

第二，如果装修物业的检验和验收未获通过，又会如何呢？

对未通过装修物业验收的房屋，验收合格后及时联系施工单位，如选择装修单位，应及时与装修单位联系。对于验收存在问题的工程，应及时对工程进行改造，并采取房屋整修、加固等措施，解决这些问题，避免未来的安全问题。如果装修公司不处理，可以寻求消费者协会等协助。房屋主体结构变更存在问题时，必须要求装修公司通过合法的适当手段进行索赔和权利保护。

三、物业装修验收标准。

1.不改变和损坏房屋的结构、外观和公用设施，以及辅助设施的使用功能。

2、允许对住宅建筑的地面、内墙和屋顶进行装饰，但不能钻开原地面来破坏防水层。

3、原防盗网的尺寸不得在首层改变，必须安装在原位置；防盗网不得安装在二层（含二层）外侧，必要时可安装在阳台窗内。

4.屋顶平台和护栏不得更换，装饰材料不得放置在过道或走廊内。

5.厨房、浴室的结构和功能不得改变，不得允许油烟机排烟污染墙壁。

(六)严禁更换房屋的梁、柱、板、承重墙，破坏承重结构。

(七)上下水的主管线不得更换，应当增加取暖等设施，改变取暖的使用方式。

8.不得在外墙正面装设遮阳罩，并不得将影响建筑物外部的任何其他物品贴上、悬挂或装载。

严格禁止更换天然气管道，燃气热水器的安装必须经燃气公司批准和密封。

屋顶不得安装太阳能热水器和卫生天线，并应安装室内热水器以确保安全。

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