楼市繁荣近20年,房企转型是必备。
万达用“轻资产”为口号,表达了不再做房地产的决心。
与此同时,另一家房地产巨头万科早已经开始在“卖房子”之外的业务上布局。
转型特色小镇,看房企大咖怎么玩!碧桂园、华侨城、绿城等一批领先房企正在打造中国的“小镇计划”,探索用“造城计划”寻找新的利益增长点。
特色小镇创新思路:
架空层上的合院——田园综合体特色小镇“蓝城农庄”
农庄占地面积约20亩,主体是一栋落地约500㎡的中式宅院。
户外,便是前庭、后院、菜园,再到大片农田和果林的“庭院园田”四级体系。
沿楼梯走上2层的合院,室内是朴素的装修,游廊下摆着露木的中式长桌。
在巨大的露台上,凭栏俯瞰,一派田园风光尽收眼底:
从脚下的景观小院,蔬菜花园、迷宫和廊架,老树下的休憩区,到近处的玻璃暖房、生态泳池……
喵星人的互动天堂——天猫小镇
在国家大力推行特色小镇的风口上,马云进军房地产,欲打造天猫小镇,
然而这座小镇并不是天猫购物!而是真正的喵星人小镇!
小镇主旨打造猫旅社、猫公馆和小镇猫舍,
项目将设置最智能、独特的猫生活空间,提供人猫共同住的居住新体验,
猫咪主题休闲体验和流量动物,居住关怀中心三大功能。
整个猫公馆,占地面积1100平米,
包含朝圣中心、猫主题休闲娱乐中心,沙龙会客厅、猫主题艺术展厅,
猫主题咖啡厅、以及天猫衍生品旗舰店。
未来,天猫小镇可能成为一个旅游品牌和休闲娱乐旅游特区。
作为自主旅游时代绿维文旅打造的创新IP,绿维云销以精准化,娱乐化,新媒体+新营销模式为景区做增量。根据景区古迹和传说故事,深入挖掘和系统整理,对景区微信内容进行图文、短视频的品牌化,销售化的包装。研究并利用微信、头条等平台互动算法,去重算法,热度算法等,获得更多粉丝以及让更多游客对景区产生兴趣。
运用大数据探针技术,分析景区游客实时热力情况,分析出景区内外真正吸引游客的地方,以及不足之处。并且分析出游客的多维度数据,年龄、职业、婚姻家庭情况、来自于哪、平时消费在哪最厉害(均开源并合法)。
以景区文化、古迹传说等景区文化和景点故事,以及游客在亲子教育方面的需求,开展买门票就送知识网红的相关知识的在线讲解。
安排讲解文化知识网红在景区进行游览真人秀,与游客深入互动,线上喜马拉雅等平台进行推荐位直播、录播,售卖门票、衍生品、特产等。策划娱乐网红在景区进行真人秀,进行《极限挑战》节目,在腾讯视频、爱奇艺视频、YY等平台进行推荐位直播,售卖门票、衍生品、特产等。
除了日常的运营,在特别的节假日提供景区讲座+知识网红现场讲座与互动。同时有针对性投放,设立目标社群,进行微商代理零售门票,包装销售图文、销售短视频等。
绿维云销研习社,对景区员工进行无偿和有偿的综合新媒体(含网红等)营销培训;云销融入景区,共同提升增量业绩,品牌口碑和服务游客;为景区提供前沿,标准,有效的知识培训。
部分内容来源于网络,如有侵权请联系小编处理。想要了解更多关于绿维云销“景区0付费实现增量”、“景区新零售营销”的详细内容,请参阅:《绿维云销:景区0付费的新零售大侠!》、《景区真人秀直播营销竟实现百万人娱乐消费?云游TV大主播麦麦带你揭秘现场!》、《景区大主播带你游 | 绿维云销助力三孔景区“过大年”,景区夜播室成绩斐然!》
友情链接