技术进步将消灭一批设计院/老司机带带我,我们设计院也要上市!/[警惕]200亿大工程骗局、骗了5100万!
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技术进步将消灭一批设计院
来源：建筑观察 勘察设计前沿
技术历来是推动生产力进步和社会变革的巨大能量。人工智能阿尔法狗已经显示了其巨大潜力，而互联网，大数据，云计算，5G技术等也即将或正在改变着社会的各个方面。
在业内，3d打印技术，vR技术，BIM技术，参数化设计，工业化建造技术，绿色建筑技术等等，对我们传统设计方式所带来的冲击已然显现。
CCDI悉地国际投资了内部一名员工的创业项目——悉道科技，董事长赵晓均说，它是一个标准的物联网产物，在这个创业团队里有六七个IT人士，负责做物联网接口和自动设计。目前已经可以做到一幢两三层的小房子，一位设计师，按业主的要求编辑成虚拟的、一一映射的模型，随后把这个模型输入自主研发的软件，十几分钟后全套设计图就有了，可以直接用来报批和审图，与此同时一根根杆件也被编号发送到工厂生产流程，完成生产然后安装。从接入客户到生产，再到建筑落成，设计院不存在了，一个设计师就够了。
2年前，上海天华建筑设计研究院在武汉成立设计共享中心，全面采用BIM技术，实现施工图的专项化、标准化设计，发挥集中生产效应，做到施工图设计的优质、高效。采用BIM设计，直观反映设计问题，减少错漏碰缺，杜绝施工现场的设计变更；符合所有的规范和强制性标准，同时生成材料清单，完成预算造价。如果这种模式能得到推广，将在很大程度上断绝一批以施工图为生的设计公司的活路。
具有建筑工业化设计优势的深圳华阳国际董事长唐崇武很早就说过一句话：在工业化建造的模式之下，根本不需要那么多设计院，设计生产的集中度越来越高，将会有越来越多的设计院被淘汰。
过去靠知识积累和经验卖设计费的活未来或将被技术所取代。因此技术的进步会大量消灭设计院。因此我们必须认真地思考，设计院的未来会怎样，传统的设计会演变成什么样的模式。
老司机带带我，我们设计院也要上市！
来源： 勘察设计前沿
文/潘立健（微信公众号：勘察设计前沿）
背景
在当今社会发展如逆水行舟，不进则退。数据显示，近年来勘察设计业的增速明显放缓，甚至出现业绩大跳水，加之设计院人员一般进多出少，人均效率越来越低。虽然现在已然是春暖花开的三月，但是设计院发展的寒冰似乎没有半点消解。十八届要求国企改革更进一步深化，全面推进混合所有制改革。在建筑施工业最直观的表现就是大力倡导PPP项目，欢迎民营资本进入国企项目中去。对于多数传统的勘察设计院而言，甩开“事业单位”、“国有企业”等标签束缚的膀子，敞开胸怀拥抱资本市场，这未必不是一件好事。
上市的好处
既然要进入资本市场，那么不可避免的就会谈到上市。上市对于企业来说有诸多好处，首先当然是利于融资，用咱老百姓的话讲就是“有钱好办事，有钱了想干哈不行”，然后就是什么利于股权重整、最大化的流动股票、利于公司管理和品牌建设等等。笔者就前身是传统设计院，现已在A股登陆上市的10余家公司，收集了部分财务数据和发展信息，并对其中一家典型公司数据进行分析。
数据分析
表1 传统设计院上市公司杜邦分析财务指标（按首字音节降序排列，无排名先后）
注：数据来源各上市公司2016年三季报。
本着能动手咱就不吵吵的原则（应该是字不如表、表不如图的原则，哈哈哈哈吼吼吼吼猴吼猴吼猴），四项财务指标的条形图如下：
图1 传统设计院上市公司净资产收益率
图2 传统设计院上市公司销售净利率
图3 传统设计院上市公司资产周转率
图4 传统设计院上市公司权益乘数
聚焦华建集团
图表不难发现，在这几家公司中华建集团的权益乘数最高，其净资产收益率明显高于其它公司。华建集团在销售净利率并不高的情况下，仍有相对较高的净资产收益率，主要得益于其较强的筹资、资产运营能力。相比总资产周转率最高的中国海诚，华建集团的权益乘数比中国海诚更高，而中国海诚的销售净利率只有华建集团的一半不到。与销售净利率最高的合诚股份相比，华建集团的总资产周转率和权益乘数都比合诚要高。可见，只要发挥好上市的融资平台功能，通过适当加杠杆同时提高资产的利用效率的组合拳，同样可以弥补自身目前盈利能力欠佳的现状，争取更多的发展机会。
从销售净利率角度，华建集团正在开源节流，扩大营业收入与降低总成本费用双管齐下。公司2016半年报中显示，公司新签合同总额为35.68亿元，其中，设计核心主业新签合同额13.77亿元，同比下降5.32%；工程承包类合同额14.72亿元，同比上升115.16%。显而易见地，公司正在将重心从传统设计业务转向EPC等工程项目。公司还在加强经营开拓，在开展EPC项目的同时，发挥公司资源整合优势，成立地下空间设计院，重点拓展地下建筑，轨道交通和人防工程设计领域业务。此外在绿色建筑、BIM技术的应用等新技术、新领域都有积极探索，并获得了诸多奖项。与此同时，公司正在加强内控管理，深化POC工作，规范工时与薪酬管理，加强项目管理的精细化运作。
通过两年前的借壳上市，华建集团已经初尝上市的甜头，通过股市增强融资能力，将资金投资到新技术的开发、应用，增强资金实力开展EPC项目，不断提升公司技术高度和自身形象，逐步提高在整个行业中的地位。
综上，华建集团作为典型的传统设计院上市案例，已经例证了不少上市带给设计院的好处。当然，并不是所有的设计院都建议走上市这坐独木桥，还有很多阳关道可以通向罗马。上市需要企业规范操作，公开财务数据，决策受股东利益影响。对于中等规模及以上的设计院，其内部治理结构、资产规模等软硬实力基础较扎实，建议其积极向IPO进发，赶上股市这趟车，勇敢暴露在股东监督下，倒逼自身不断优化改进。
作者丨潘立健，上海攀成德企业管理顾问有限公司咨询师
200亿大工程骗局、骗了5100万！
来源： 工程综合
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